随着美国对可再生能源需求的增长， 太阳能开发商正在寻找可以用于建设社区太阳能农场的土地。 对于许多想要利用自己的土地获取收入的土地主来说， 把土地租给太阳能开发商可以是一个完美的方案。 当把土地出租给太阳能开发商， 不需要投入大笔的资金进行资源开发。无需为设计，建设，维护太阳能农场支付任何费用。 同时可以获得长期的 passive收入。
随着包括纽约州在内的几个州承诺将可再生能源增加到100%, 土地的需求量大增。 太阳能开发商会做所有的评估和考察来确定你的土地是否适合建设太阳能农场。 如果你选择将你的土地出租给太阳能开发商， 他们会承担所有的设计，建设，维护太阳能农场的费用。 你通过出租空置土地给太阳能开发商来赚钱。 典型的租赁期限为20年到40年不等。 每英亩的租金从$250 到$2000不等。 根据租约规定， 年租金每年从1.5%到2.5%稳步增长。 租金的多少取决于几个因素。
市场需求： 如果你在的地区对可再生能源的需求很高， 但当地可以作为社区太阳能农场开发的土地有限， 那么你的土地就会得到偏高的租金。
土地条件： 你的土地越符合开发太阳能农场的条件， 你将得到高租金的机会就越大。 如果太阳能开发商不需要对你的土地进行大量得到工程改造。 比如添加配点线路链接太阳能农场到电网，修整道路，或者改装太阳能设配来预防洪水， 他们就能节省大量的投入资金。
当然， 每个情况都是独特的。 太阳能开发商需要进行全面的评估， 才能准确的知道你的土地如果出租给他们可以拿到多少租金。
为什么要把自己的土地租赁给太阳能开发商
- 收益： 闲置的土地不会产生收入。 耕种土地需要大量的时间和资源。 农作物生产不稳定。 投资回报率是不可预测的。 租赁土地用于太阳能可以消除这些顾虑。 同时提供稳定可靠的现金流。
- 零投入： 无需动手， 就可以轻松赚钱可能听起来有些不可能， 但这就是把土地租赁给太阳能开发商的美妙之处。 太阳能开发商负责从设计到建设， 建路，建排水系统等一切工作。 任何建设太阳能农场的麻烦都是太阳能开发商的责任。
- 环保：与传统的化石燃料相比，太阳能是一种干净的可再生能源。其使用对环境的影响更小。 将土地出租给太阳能开发商可以帮助减少温室气体排放， 为保护地球环境做出贡献。
- 稳定的收入： 与耕种农作物相比， 租赁土地用于太阳能开发可以提供更稳定的收入。 太阳能租赁合同通畅具有长期租期， 可以提供长期稳定的收入来源。
- 降低风险： 耕种土地和经营农作物可能受到天气，自然灾害和市场波动等因素的影响，存在一定的经营风险。 相比之下， 太阳能租赁可以降低这些风险， 使你的投资更加稳健可靠。