上次提到投资生地。 评论里有提到要先看看拉电线要多少钱。 还有人说买生地要有动手能力。 每次我提到要买几十亩地。 亲戚朋友是中国人的第一反应都是你要做农民。 好辛苦的。 我真没打算做农民。 绝大多数美国人投资生地也没打算做农民。 也没打算拉电线什么的。 生地主要用于passive的投资策略。 我们基本上是生地买进来。 长期持有后生地卖出去。 不会做任何质的改变。 生地最大的优点是它不需要像其他类型的房地产投资那样需要持续的管理和维护。
- 无需日常管理： 与开发土地或租赁物业相比，未开发土地不需要进行日常管理和维护。你不必担心租户的问题、房屋维修或业主协会费用等事项，因此大大减少了投资者的时间和精力成本。
- 低成本： 未开发土地的成本相对较低，因为它不需要进行建筑或基础设施的开发。你不必支付建筑费用、维护费用或运营费用，因此投资成本更低。
- 长期增值： 未开发土地的价值可能会随着时间的推移而增加，特别是当土地所在地区的发展潜力逐渐被发掘时。尽管未开发土地的增值速度可能相对较慢，但长期持有可能会带来可观的回报。
- 灵活性： 未开发土地提供了投资组合的多样性和灵活性。你可以选择在合适的时机将土地出售，或者根据市场需求和发展趋势调整投资策略。